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中古マンション
プラウド天王寺清水谷 1002
大阪府大阪市天王寺区清水谷町
5,980万円
支払い目安：
18.8
万円/月Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分
70.95㎡ / 3LDK
2019年築 / 10階 / RC造
0037-619-33697
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
76210-3741
お問い合わせ先：株式会社グランディスエステート
ポイント
■天王寺区の利便性■谷町六丁目駅からのアクセス良好な10階住戸。広々とした間取りに加え、バリアフリー設計と床暖房で快適な暮らしを実現。
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニング 12帖
キッチン 3.5帖
洋室 6.5帖
洋室 5帖
洋室 4.3帖 |
| 専有面積 | 70.95㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.59㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室1.6×1.8m以上、タンクレストイレ、ミストサウナ |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、床暖房、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、スマートキー、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、24時間セキュリティ |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合） |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立真田山小学校(870m)、大阪市立高津中学校(610m) |
| 買い物 | コンビニ(350m)、スーパー(110m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | プラウド天王寺清水谷 1002 |
| 価格 | 5,980万円 |
| 管理費等 | 14,620円 |
| 修繕積立金 | 13,050円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニング 12帖 キッチン 3.5帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 4.3帖） |
| 専有面積 | 70.95㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.59㎡ |
| 駐車場 | 空有 24,500円(税込) 敷地内 / 平面式・機械式 / 使用料は24,500円〜27,500円 |
| 築年月 | 2019年11月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩5分 |
| 所在階 / 階数 | 10階 / 14階建 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | RC造 |
| 建築面積 | 702.22㎡ |
| 敷地全体面積 | 7179.03㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 定期地上権 |
| 借地期間 | 2090年2月まで |
| 借地料 | 8,700円 |
| 敷金 | 236,310円 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 解体準備金：2,530円、地代：8,700円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 事務所不可、ペット可、ペット相談、セキュリティ会社加入済 |
| HOME'S 物件番号 | 1556190000002 |
| 情報登録日 | 2026年07月24日 |
| 情報更新日 | 2026年07月25日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月07日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社グランディスエステート」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社グランディスエステート |
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町21番6号 メグロビル2階 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分 |
| 電話番号 | 06-6775-7600 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(02)第009364号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
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